9月 29, 2022

租客带来5万损失 布市业主妙手修复 走出噩梦

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据信使邮报报导,布里斯班一位业主出租公寓后,由于租客的恶意破坏,遭受了高达5万澳元的损失。如今这位业主已经将公寓恢复成原来的面貌,并准备出售以抛开梦魇般的回忆。

首次购房者Lauren Douglass经过大规模装修后,终于将她位于1/11 Montpelier St,Clayfield的公寓恢复了以前的风采,甚至比以前更好。她说,在经过了将租户告上法庭,聘请律师,装修房屋等种种压力之后,是时候抚平伤痛继续前行了。

Douglass购买这套公寓后先是自住了一段时间,然后再将它出租。之前几个租客都“绝对完美”,直到她遇到了最后一位租客,给她留下梦魇般的记忆,也在她的钱包上烧了一个洞。

这位租客给她带来的损失包括更换巴厘岛竹子地板9000多澳元,更换几扇防盗纱门的近2000澳元,还有1000多澳元欠付的租金。

QCAT法庭命令租客赔偿11,698澳元,但Douglass女士的自费开支,包括清洁和清除垃圾费用,是这个数字的两倍,另外还有两年多的潜在租金损失。

Douglass女士说:“如果把向租客讨债的法律费用和去QCAT法庭的费用加在一起,我有将近5万澳元的支出。“

“我没有再把房子租出去,我只是想把它恢复到以前的样子,我可能不会再出租房产了。”

Douglass称,在此之前的几个租户绝对完美的,但一个坏苹果,就带来了三年的折磨。

其他费用包括1650澳元的室内装饰费,租户私自换锁后,锁匠两次上门的费用440澳元,一张大床的费用1127澳元和几十元小费。

Douglass女士唯一能收回的资金是1720澳元的保证金,尽管她有希望通过法律途径收回更多损失。

她说:“我不得不更换很多物品,所幸现在的公寓比我买的时候还要好。“

这套公寓即将上市拍卖。等到明年房地产市场稳定下来,Douglass女士将与未婚夫买一栋他们将来结婚用的房子。

Ray White Ascot的经纪人Alexander Shean说,考虑到业主已经花了很多钱来装修,这栋住宅已经焕然一新。它位于非常理想的位置,外观非常好,院子是最大的卖点。

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